劉連娣

　　本報訊（記者馬振華）昨天，本報公佈了公積金貸款認定收緊，從下周起實施“認房又認貸”政策後，不少市民咨詢本報，問婚前、離婚後等不同婚姻狀況下的認定標準怎麼界定。記者昨天從公積金中心瞭解到，不管何種婚姻狀況，公積金貸款整體收緊。
　　陸先生詢問，婚前老婆用公積金貸款買了一套房，現在他們夫妻倆想再次申請公積金貸款購房，自己從來沒使用過公積金，這種情況算幾套房。公積金中心表示，按照房管部門“認房”辦法，夫妻購房時房查以家庭為單位，陸先生家庭名下已經有一套房，再次買房就屬於二套房。
　　蔡先生夫妻在結婚前雙方都使用過公積金貸款，現在都已經還完，準備將名下一套小房賣掉再買大房，問是否能以夫妻雙方名義再度申請貸款。公積金中心表示，夫妻已經有過兩次公貸記錄，公積金認定為三套房，不給予貸款。
　　鄭先生問，自己離婚前與前妻聯名公積金貸款買過一套住房，現在雙方各重組家庭，房子判給了前妻，他名下無房，現在準備用公積金再買房算幾套房。公積金中心表示，如果該房還有公貸在身，那他前妻不能用公貸貸款，他能用公貸，但屬於二套房；如果該房公貸已還完，他和前妻都可以再用公貸，但屬於二套房。　　（原標題：聯名買房夫妻 離婚後再買房算二套房）